— Immobilie vermieten mit Giese Immobilien —

Kinderleichtes vermieten Ihrer Immobilie

Vermietung

—Stressfrei, nachhaltig

Wenn der Vertrag erst einmal unterschrieben ist, ist eine Kündigung nur schwer möglich. Daher sind die Auswahl und Prüfung im Vorfeld besonders wichtig. Das Mietverhältnis sollte wie jede andere Geschäftsbeziehung objektiv bewertet werden. Eine sachliche Prüfung der Mietpartei inklusive einer entsprechenden Bonitätsprüfung beugen späteren Streitigkeiten und Mietausfällen vor. Hier empfiehlt es sich einen Partner hinzuzuziehen, welcher objektiv Ihre Interessen als Vermieter vertritt. Wir unterstützen Sie mit unserer jahrelangen Erfahrung aus hunderten erfolgreichen Vermietungen.

Unsere Leistung für Immobilienbesitzer

i

Mietpreisermittlung und Optimierung

Bonitätsprüfung von Interessenten

N

Rechtliche Klärung offener Fragen

Durchführung von Besichtigungen

Ausarbeitung und Erstellung des Mietvertrages

k

Rechtssichere Übergabe mit Protokoll

Sie fragen, wir antworten!

—Häufige Fragen zur Vermietung.

Wie werden die Mieter ausgewählt?

Sie erhalten zu jedem Interessenten, welcher durch uns vorgeprüft wurde, umfassende Informationen. Dies sind: Selbstauskunft, Gehaltnachweis, Personalausweiskopie, Vorstellungsschreiben. Zudem finden bei Bedarf persönliche Kennenlerngespräche statt. Die Miete sollte maximal 30 % des Nettogehaltes ausmachen. Darüber hinaus gibt es weitere Grundsätze, nach denen wir Ihnen Kandidaten vorschlagen. Sie treffen am Ende die Entscheidung, welcher Interessent den Zuschlag erhält.

Wie wird meine Immobilie vermarktet?

Vorab wird Ihre Immobilie diskret unseren vorgemerkten Kunden angeboten. Außerdem veröffentlichen wir Ihre Immobilie auf den großen Internet-Portalen wie Immoscout und Immowelt. Hierbei buchen wir extra Sonderplatzierungen, welche die höchstmögliche Sichtbarkeit garantieren. Je nach Immobilie kommen Anzeigen in lokalen Zeitungsblättern sowie speziell angefertigte Flyer hinzu.

Was verbirgt sich unter dem Punkt Renditeoptimierung?
Durch zielgerichtete Modernisierungen lässt sich der Wohnwert sowie die Energieeffizienz nachhaltig steigern. Dies verschafft dem Mieter einen Mehrwert und Ihnen eine höhere Mietrendite. Für Sie ist hierbei die Kostensicherheit sowie die daraus resultierende Rendite entscheidend. Durch unsere starke Vernetzung zum Handwerk decken wir alle Gewerke ab und bieten Ihnen somit eine transparente und nachvollziehbare Lösung. Im Vorfeld erhalten Sie eine genaue Berechnung, was unterm Strich für Sie der Mehrwert ist.

Unser 7 Punkte Plan

— Eine reibungslose Vermietung

N

1. Kostenlose Erstberatung

Ihre Wünsche
Unser Fachwissen
Gemeinsame Zieldefinition

N

2. Marktgerechte Wertermittlung

Ausführliche Objektanalyse
Detaillierte Analyse der Mikro-/Makrolage
Transparente Auswertung inkl. Gutachten

N

3. Professionelle Objektaufbereitung

Professionelle Objektaufnahmen inkl. 360°
Grundrissvisualisierung und hochwertiges Expose Marketingplan und Zielgruppendefinition

N

4. Präsentation Ihrer Immobilie

Auf unserer Homepage
Top Immobilienportalen mit Premiumplatzierung
Gegenüber Bestandskunden

N

5. Vorauswahl der Interessenten

Nach Ihren Kriterien
Durch Bonitätsprüfung
Nach unseren Erfahrungen

N

6. Durchführung von Besichtigungsterminen

Terminvereinbarung & Planung
Individuelle Einzeltermine
Umfassende Kundenbetreuung

N

7. Erfolgreicher Vertragsabschluss

Übernahme aller Formalitäten
Mietvertragserstellung
Rechtssichere Übergabe mit Protokoll

Das sagen unsere Kunden

— Ein kleiner Auszug unserer Bewertungen

„Der Richtige Partner für den Verkauf“

Matthias Scholz, vor 1 Monat 3 Wochen

 

„Bei jedem Verkauf der richtige Partner! Die schnelle und unkomplizierte Abwicklung ermöglicht einen enormen Mehrwert für den Wohnungsverkauf. Durch die Interessenten-Datenbank lassen sich zu jeder Immobilien die richtigen Investoren finden, sodass die Suche nach dem richtigen Käufer bereits nach kurzer Zeit erfolgreich abgeschlossen war.“

„Schnelle unkomplizierte Vermietung“

Vanessa Reusch, 2 Monate 1 Woche

 

„Herzlichen Dank für Ihre Unterstützung bei der Vermietung. Nach nur zwei Wochen habe ich den richtigen Mieter gefunden, dem ich die Wohnung mit gutem Gewissen überlassen kann. Auch für die vielen Tipps zur Renovierung bin ich sehr dankbar und freue mich, auch bei weiteren Projekten auf Sie als Makler zurückzukommen.“

„Zuverlässige Mietverwaltung“

Maik Rosenberg und Jana Rosenberg, 1 Jahr

 

„Schon seit zwei Jahren können wir uns auf die professionelle Mietverwaltung unseres geerbten Mehrfamilienhauses verlassen. Aus diesem Grund möchten wir uns natürlich herzlich bei Ihnen bedanken, dass Sie sich so intensiv um alles kümmern und uns immer auf dem Laufenden halten.“

„Super schneller Verkauf“

 Gina Wiesner, 6 Monate 2 Wochen

 

„Nach kurzer Zeit erfolgreich verkauft! Dank Ihrer freundlichen Unterstützung habe ich auch als Laie schnell verstanden, wie ich Käufer am besten überzeugen kann. Ein besonderer Dank meinerseits geht zudem an Herrn Giese, der sich intensiv mit der Organisation interessanter Besichtigungen beschäftigt hat und den perfekten Käufer finden konnte.“

„Umfassender Service beim Verkauf“

Stefan Meier, 1 Jahr

 

„Geschäftlich bin ich auf den schnellen Verkauf von Immobilien angewiesen, weshalb mir der umfassende Service genau recht kam. Dank der tiefgründigen Beratung habe ich selbst jederzeit die volle Kontrolle über die Entwicklung gehabt und konnte die richtigen Entscheidungen treffen. Gerne komme ich daher bei meinen zukünftigen Projekten wieder auf Sie zurück.“